PARCELA URBANA ZONA CENTRO COMERCIAL PLENILUNIO, POLÍGONO “LAS MERCEDES” MADRID
DESCRIPCIÓN:
La parcela tiene una superficie de 6.000 m2 con una edificabilidad de 12.000 m2. sobre rasante en calle principal, muy bien comunicada.
Se pueden construir 12.000 m2 en total sobre rasante, en uno o hasta cuatro edificios.
Se pueden construir plantas de sótano sin limitación bajo rasante destinadas a aparcamiento e instalaciones del edificio o de la actividad. Construyendo 2 plantas de sótano se dispondría de aproximadamente de 11.000 m2 bajo rasante.
NORMATIVA VIGENTE DE APLICACIÓN
“Plan General de Ordenación Urbana de Madrid” (Aprobación definitiva Abril de 1.997), correspondiéndole la Ordenanza NZ-9, Actividades Económicas, Grado 5º.
USO CUALIFICADO Actividades Empresariales
Calificado para terciario oficinas, terciario comercial, terciario hoteles, industrial y dotacional (hospitales, escuelas, museos)
PRECIO: 18.000.000 €
REPERCUSIÓN E/M2 SOBRE RASANTE: 18.000.000/12.000 = 1.500€/m2
SITUACIÓN
Parcela urbana ubicada A 700 metros del centro comercial Pleniluinio, Polígono “Las Mercedes” Madrid.